管城回族区小微企业产业园项目招商公告

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管城回族区小微企业产业园项目招商公告

来源：金岱产业集聚区管委会时间：2021-06-07 16:32:12

金岱科创城板块是郑州市高品质建设的32个核心板块之一，为进一步促进产业聚集性发展，优化小微企业发展环境，着力打造小微企业转型升级和集群化支撑平台，经研究，我区决定在该板块内打造“管城回族区小微企业产业园”项目，进行公开招商。具体公告如下：

一、土地概况

筹建的小微企业产业园项目位于文治路与鼎尚街交叉口东南角，占地面积约150亩，用地性质为新型工业用地，可建设用地约139亩，规划指标：2.5＜容积率＜3.0，建筑高度＜45m，建筑密度＜55%。（备注：最终指标以市自然资源和规划局批准的为依据）

二、报名时间及方案提交时间

（一）报名时间

2021年6月8日-2021年6月9日

（二）方案提交时间

2021年6月18日-2021年6月19日

三、招商条件

（一）产业定位：按照《中共郑州市委办公厅郑州市人民政府办公厅关于加快小微企业园高质量发展的实施意见》郑办〔2021〕 7号文件要求，结合金岱科创城城市设计与产业定位，该项目主要引进智能装备制造、新一代信息技术等产业，制造业企业数量原则占比不低于50%，主导产业及关联产业集聚度大于50%，企业需在方案中体现计划引进的头部企业及数量、“专精特新”企业科技型企业及数量。

（二）自持比例：按照郑州市关于新型工业用地技术规范，该项目建成后需自持物业比例不低于50%。

（三）投资强度：参照周边核心板块建设标准，投资强度不低于800万/亩。

（四）产值利税：项目建成达产后，年度亩均产出不低于800万元，年度亩均税收不低于60万元。

（五）建设周期：企业需在拿地后一个月内实质性开工，进行一体化建设，24个月内完成建设。

（六）运营管理：规范园区全生命周期机制管理，达产验收两年内达到星级示范小微企业园；完善配套，强化入园企业培育提升，建立“专精特新”企业、科技型企业培育库，须明确达产验收三年内培育“专精特新”企业、科技型企业数量。

四、政府优惠政策

该小微企业产业园项目位于郑州市三十二个核心板块——金岱科创板块内，同时也位于河南省管城经济技术开发区范围内，我区将积极申报项目列为市、区两级重点招商引资项目，项目引入的企业享受郑州市、管城区已出台和即将出台的相关产业优惠政策。

五、方案要求

（一）报名企业可赴现场进行实地考察，了解项目地块及周边具体情况。

（二）方案须严格满足招商条件，在此前提下企业可就项目规划、建设、运营及后期管理等方面提出具体、合理化的诉求及优惠政策，并在方案中予以明确。

（三）参与方案须经本公司董事会研究，对方案中明确的相关条款进行认真审议通过后加盖公司公章予以确认，方可提交。

（四）报名企业须于2021年6月19日前按要求上报完整方案内容。