建中智能创新产业园位于郑州南站枢纽产业园区，总用地面积约121亩，项目今年5月底具备进场开工条件。

科学规划    打造集约高效产业空间

建中智能创新产业园项目位于豫十路以北、东三环以西，紧密依托郑州南站综合交通枢纽，周边路网发达，有利于衔接区域资源要素流动。项目总用地面积80742平方米，分东、西两期建设，用地性质为一类工业用地（M1），容积率控制在1.5至3.0之间，建筑密度大于40%，绿地率不超过20%。

在功能组织上，项目科学规划了“研发+生产+服务+配套”的全链条产业空间布局，形成了生物医药/研发设计、新一代信息技术、智能制造/新材料、检验检测四大功能板块。各板块依据其工艺与空间需求，分别适配高层厂房、多层楼宇及双拼厂房等差异化建筑形态，实现集约布局与高效匹配，旨在打造一个功能复合、职住平衡的现代化产业社区。

系统设计    构建“一轴一环多组团”格局

项目深化设计秉持“创新、绿色、开放、协调、共享”理念，着力构建“一轴·一环·多组团”的空间结构。

一轴：即中央绿谷景观轴，打破传统产业园区封闭印象，营造开放共享、生态宜人的公共空间。

一环：打造创新智慧环，通过人车分流的交通环线，串联各功能板块，提升园区内部通行效率。

多组团：科学划分科技研发、创新智造等功能组团，布局检验检测、生物医药、智能智造、电商物流四大主导产业，形成层次清晰、有机联系的整体布局。

聚焦产业    适配多元企业需求

项目立足实体经济发展，一期主要聚焦于新一代信息技术、智能装备等领域，并计划引入新材料及科技服务类企业。通过提供从研发、中试到检测等环节的产业空间，服务相关产业链的集聚与延伸，打造集高新技术企业科技研发、小试中试、检测服务于一体的示范性都市产业园区。

为适配现代化生产与研发需求，园区建筑采用了“工业上楼”及可灵活分隔的空间设计，使同一空间能够根据企业不同发展阶段的需求，在生产制造与研发办公功能之间进行转换，提升了空间使用的效率和灵活性。

绿色人文    营造宜业宜居环境

项目积极践行绿色发展理念，规划绿地率达标，在景观设计中融入本土中药植被元素，打造具有特色的花园式产业社区。通过设置屋顶花园、多层次共享空间与休憩平台，增加公共交流场所。优化人行动线与慢行系统，连接生产、生活与生态空间，致力于营造一个活力、健康、舒适的工作与生活环境。